Zamujam! Ta blog zapis je bil v planu že mnogo prej. Pa sem bila najprej fajn zaposlena, nato dopustniška. Upam, da ga vseeno zasledite, tisti ki ste ga pričakovali. Vse se je začelo z ogledom, gospa ki je izkazala resen interes je na drugi ogled pripeljala gradbenico. Večkrat so na ogledu prisotni gradbeniki, arhitekti in statiki. To obožujem. To ukazuje na dejstvo, da kupci v večini niso naivni in se zavedajo, da kupiti nepremičnino ni kar tako in to iz vseh možnih vidikov. Takšne stranke so mi veliko ljubše in po mojem mnenju mnogo inteligentnejše od drugega ekstrema, "vsevednežev", ki nikoli nič niso zgradili, kupili v življenju eno (ali pa še to ne) stanovanje, ampak oni vse vedo. :)
Hvala bogu je prvih več in je kar pogosto, da si stranke pred podpisom pogodbe nepremičnino ogledajo z gradbenikom. Tokrat je bila gradbenica-ženska in vemo, da ženske veliko govorimo, zato sem jaz veliko novega izvedela (tudi drugih reči, ne samo o strehi, saj sva skupaj pogledala projekte in celo nepremičnino, ampak o ostrešju je bilo največ govora in se mi zdi zanimivo in uporabno, da to delim z vami). :) Ogledali smo si hišo, ki ima v mansardi povsod stojno višino ter tri velika okna in zato si je gradbenica lahko pozorno ogledala vso nosilno konstrukcijo strehe. Povprašala sem kaj gleda in kaj je opazila, odgovorila mi je, da je konstrukcija strehe izjemno pomemben del nepremičnine. Da če je konstrukcija strehe načeta, si tam kjer še muh ni, ker potem to v kratkem pomeni izjemno veliko investicijo za potencialnega kupca. Kajti bolj kot strešniki je draga nova konstrukcija, čeprav tudi menjava strešnikov sploh ni poceni prenova. Streho, ki si jo je ogledala je označila za zdravo. Vprašala sem, kako to ve, rekla je, da tako, da nikjer na tej leseni strešni konstrukciji ni črno, tudi zelo malo je razpokano. Rekla je, da je bolje, da je les suh, kot da je vlažen in plesniv, ampak da tudi preveč suh in razpokan ni dobro da je.
Sprehodili sva se po podstrešju in mi je pokazala, da je pri pregledu strešne konstrukcije najbolj treba biti pozoren na krogce od vej (ne vem kako se temu reče, tudi stric Google na povpraševanje "krogci od vej na lesu", ne da nič pametnega ven :)), ker to so področja, kje lesna konstrukcija strehe najprej pokaže težave. Dobro je, da je za konstrukcijo strehe izbran zdrav les. Ko sem vprašala, kaj je zdrav les, je odgovorila, da je zdrav les z čim manj krogcev od vej in tak, ki ni razpokan ali črn.
Pa se vrnimo na začetek, mojo 1000 % pozornost je pridobil že ko smo prišli na podstreho in se je lastnica, izjemno čista gospa opravičevala, ker je bilo na podstrehi malo pajčevine, na kar je gradbenica ogovorila, da za to se ni potrebno opravičevati, da pajek je žival, ki gre na suho, nikoli ne biva v vlažnih prostorih, da tam kjer je pajek zagotovo ni vlage. Da ona bi glede na dolgoletne izkušnje takoj kupila hišo, ki ima v kleti pajka. Ta stavek se je mene dotaknil, se je pa tudi vas, ko sem ga delila z vami. Neverjetno je koliko debat v živo in na družbenih omrežjih je padlo na temo, da so ljudje le videli pajka v vlažnem prostoru. Tako, da več nisem prepričana, da ta stavek drži. Fajn bi bilo, da kak poznavalec pajkov, da zadnjo besedo. Obljubim, da če med tem ko bom hodila po svetu srečam kakšnega poznavalca pajkov, ga bom to prvo vprašala :)...in vas seveda, obvestila o tem, kaj pravijo poznavalci pajkov, o tej preprosti metodi za ugotavljanje suhosti bivanjskih prostorov. :) Bom pa tudi sama bolj pozorna na to, do zdaj moje izkušnje res potrjujejo to tezo, kajti tam kjer imamo v stanovanju toplotni most ni nikoli pajčevine.
Hvala bogu je prvih več in je kar pogosto, da si stranke pred podpisom pogodbe nepremičnino ogledajo z gradbenikom. Tokrat je bila gradbenica-ženska in vemo, da ženske veliko govorimo, zato sem jaz veliko novega izvedela (tudi drugih reči, ne samo o strehi, saj sva skupaj pogledala projekte in celo nepremičnino, ampak o ostrešju je bilo največ govora in se mi zdi zanimivo in uporabno, da to delim z vami). :) Ogledali smo si hišo, ki ima v mansardi povsod stojno višino ter tri velika okna in zato si je gradbenica lahko pozorno ogledala vso nosilno konstrukcijo strehe. Povprašala sem kaj gleda in kaj je opazila, odgovorila mi je, da je konstrukcija strehe izjemno pomemben del nepremičnine. Da če je konstrukcija strehe načeta, si tam kjer še muh ni, ker potem to v kratkem pomeni izjemno veliko investicijo za potencialnega kupca. Kajti bolj kot strešniki je draga nova konstrukcija, čeprav tudi menjava strešnikov sploh ni poceni prenova. Streho, ki si jo je ogledala je označila za zdravo. Vprašala sem, kako to ve, rekla je, da tako, da nikjer na tej leseni strešni konstrukciji ni črno, tudi zelo malo je razpokano. Rekla je, da je bolje, da je les suh, kot da je vlažen in plesniv, ampak da tudi preveč suh in razpokan ni dobro da je.
Sprehodili sva se po podstrešju in mi je pokazala, da je pri pregledu strešne konstrukcije najbolj treba biti pozoren na krogce od vej (ne vem kako se temu reče, tudi stric Google na povpraševanje "krogci od vej na lesu", ne da nič pametnega ven :)), ker to so področja, kje lesna konstrukcija strehe najprej pokaže težave. Dobro je, da je za konstrukcijo strehe izbran zdrav les. Ko sem vprašala, kaj je zdrav les, je odgovorila, da je zdrav les z čim manj krogcev od vej in tak, ki ni razpokan ali črn.
Pa se vrnimo na začetek, mojo 1000 % pozornost je pridobil že ko smo prišli na podstreho in se je lastnica, izjemno čista gospa opravičevala, ker je bilo na podstrehi malo pajčevine, na kar je gradbenica ogovorila, da za to se ni potrebno opravičevati, da pajek je žival, ki gre na suho, nikoli ne biva v vlažnih prostorih, da tam kjer je pajek zagotovo ni vlage. Da ona bi glede na dolgoletne izkušnje takoj kupila hišo, ki ima v kleti pajka. Ta stavek se je mene dotaknil, se je pa tudi vas, ko sem ga delila z vami. Neverjetno je koliko debat v živo in na družbenih omrežjih je padlo na temo, da so ljudje le videli pajka v vlažnem prostoru. Tako, da več nisem prepričana, da ta stavek drži. Fajn bi bilo, da kak poznavalec pajkov, da zadnjo besedo. Obljubim, da če med tem ko bom hodila po svetu srečam kakšnega poznavalca pajkov, ga bom to prvo vprašala :)...in vas seveda, obvestila o tem, kaj pravijo poznavalci pajkov, o tej preprosti metodi za ugotavljanje suhosti bivanjskih prostorov. :) Bom pa tudi sama bolj pozorna na to, do zdaj moje izkušnje res potrjujejo to tezo, kajti tam kjer imamo v stanovanju toplotni most ni nikoli pajčevine.
RSS Feed
