Od kar se ukvarjam z nepremičninami opažam, da na izletu bolj kot naravo podrobno opazujem nepremičnine. Čez majske praznike sem zopet obiskala sorodnike na Nizozemskem in si Amsterdam ter okolico prvič pogledala skozi oči nepremičninskega agenta.
Nizozemska brez zaves in polken
Nizozemska brez zaves in polken
Kaj mi je pri Nizozemcih najbolj zanimivo in je povezano z domom? Odsotnost zaves in polken! :) Nizozemci, v večini nimajo zaves. Naj bi šlo za kulturno zadevo. Kot narod naj nič ne bi ukradli in nič ne rabijo skrivati za zavesami. To mi je bilo pred leti razloženo s strani pravega Nizozemca. Ne vem koliko je to res, nedvomno pa je njihov odnos do zasebnosti precej drugačen kot slovenski. Med svojimi strankami opažam različno dojemanje zasebnosti. Eni so navajeni se distancirati od drugih za velikimi zidovi in je v primeru nakupa hiše pomembna sprememba povečati zidek okrog hiše, ki sega do pasu na višino do vratu vsaj, če ne že čez glavo. Drugi imajo povprečno slovensko potrebo po zasebnosti, ki nedvomno vključujejo zavese ali vsaj željo, da okno ne gleda na cesto ali sosedovo okno. Najdem tudi kje kakega, ki ravno tako ni ljubitelj zaves in mu pogled ni močno pomemben. Ampak pri nobenemu nisem zasledila te nizozemske sproščenosti, da tudi najintimnejših trenutkov ne skrivajo. Na sprehodu sem opazila, spalnico v pritličju, ki ima veliko okno s pogledom na cesto in ni imela zaves. Porajalo se mi je vprašanje, če dogajanja ni ali je le ponoči, ko zavese niso potrebne :), ampak so to le moji malomeščanski pomisleki, čisto zares je resnica le v tem, da se s tem ne obremenjujejo. Večina velikih oken v hiškah gleda na dnevni prostor s ceste in oni nimajo težav s tem, da jim ljudje z ulice gledajo v dogajanje v domu. Ne bom pozabila, ko sem prvič kot otrok (iz mesta s pičlimi cca 15.000 ljudi) obiskala Nizozemsko in se nisem mogla upreti, da ne pogledam v notranjost. Po moje se malomeščani v Amsterdamu prepoznamo po tem, da opazno ali manj opazno vržemo pogled v notranjost. :))))
Nizozemci znajo narediti tudi majhne, praktične hiške
Opazila sem tudi, da si povprečni Nizozemec pod pojmom hiša predstavlja nekaj čisto drugega kot povprečen Slovenec. Jaz, dekla iz slovenskega podeželja, ki sem svojo mladost preživela v veliki hiši in cel kup zemlje okrog (pa na terenu srečujem tudi bistveno večje hiše), sem bila presenečena nad majhnostjo njihovih samostojnih hiš na Nizozemskem.
Ozke vrstne hiške z vrtički sredi mesta
Vrstne hišice, ki sem jih v Amsterdamu zasledila kar precej, so po uporabni površini še manjše, a precej praktične in prilagojene mestnemu življenju. So ozke in visoke, kar je verjetno (prav tako kot prejšnje dejstvo) povezano s tem, da primanjkuje površine. Nizozemska naj bi po gostoti naseljenosti sodila med najbolj gosto poseljene države na svetu. Na pročelju stavb tik pod streho lahko pozoren opazovalec zasledi kaveljček. Z njim naj bi vlekli pohištvo v notranjost. Smiselnost tega, dojameš takoj ko odpreš vrata v notranjost kakšne izmed vrstnih hišk. Naletiš na visoke, ozke in strme stopnice, ki vodijo v bivanjske prostore. Tako je organizirano polovica bivanjskih enot v vrstnih hiškah. Tisti, ki imajo vstop iz pritličja so deležni še velikega okna v pritličju, vrta in le enih stopnic. Bilo mi je razloženo, da do teh enot imajo najprej pravico ljudje z zdravstvenimi težavami in starejši ljudje. Ampak presenetljivo je to, da kljub kroničnemu pomanjkanju površin v Amsterdamu ohranjajo ideal "hiške z vrtom". Še ena zanimivost, ki mi je s Slovenske perspektive bila nenavadna je to, da si (predvidevam, da tisti brez vrta) kar nekaj teh prebivalcev vrstnih hišk na ulici/ širšem pločniku postavijo klopi in jih obdajo z lonci z rožami. Škoda, da vam tega nisem poslikala. Ker si Slovenci kaj takega tudi precej težko predstavljamo, dokler ne vidimo. Na pločniku, ki je namenjen sprehajalcem, ni urejen noben atrij ali prostor pred hišo, direktno na ulico postavijo klopi in lonce z rožami, vrtne kipce, celo plastičen peskovnik sem že videle na pločniku. Ko sem to prvič opazila sem mislila, da so te stvari pripravili za kosovni odvoz. :) Ko sem to zasledila na večjih delih mesta, sem ugotovila, da to za njih ni nič nenavadnega. Hiške zaradi močvirnate površine niso podkletene, zato prav tako ni nenavadno motor ali kolo privezati kjerkoli na ulici.
Opečna gradnja in tlakovane ceste
Na majskih počitnicah sem se velikokrat spomnila enih mojih oglednikov in njihovega navdušenja, ko so ugotovili, da je kak blok opečne gradnje. V Amsterdamu opeke ne manjka, kamorkoli ti pade pogled povsod opečna gradnja, celo ceste niso v večini asfaltne, ampak jih je veliko tlakovanih z opeko. Kar mestu daje poseben, starinski pridih. Sem se pa sama hitro prepričala na lastne oči, kako praktično je, da je cesta tlakovana in ne asfaltirana. V bližini mesta, kjer smo bivali je verjetno počila cev, delavci so jo brez težav zamenjali in drugi dan ni ni bilo niti sledu o tem, da se je kaj popravljalo.
Odsotnost visokih blokovskih naselji in značilne zelene hiške z belimi obrobami
Nekaj kar bi človek, glede na pomanjkanje prostora pričakoval je velika prisotnost stolpnic in visokih blokovskih naselji. Pa nisem videla veliko stolpnic. Verjetno razlog tiči v močvirnati zemlji. Večina njihovih zgradb naj bi bilo na lesenih stebrih, pilotih. V mestu Amsterdama so hiške strnjene proti kanalom. Za hiške so značilne bele obrobe oken in streh, med barvami pa prevladuje značilna zelena ali rjava barva ter barva opeke. S sestrično sem se odpravila na jahanje v nizozemsko vas, večina slik v galeriji so iz te vasi in iz tega mesteca. Tam so hišice že nekoliko širše, a še vedno majhne, v večini opečno zidane. Kot je vidno iz slik je iz opeke tudi cerkev v tem manjšem mestecu.
Bivanje v ladjah in hišah na vodi
Spet nekaj kar je izjemno zanimivo za turiste in mene kot nepremičninskega agenta, je da na kanalih ljudje bivajo kar v ladjah ali v posebnih hiškah na vodi. Še bolj pa je zanimivo, da imajo urejene terase in kvazi vrtičke. Naj bi take hiške imele svojo hišno številko ter bili priključene na vodovod in elektriko in naj bi jih bilo v Amsterdamu več tisoč.
To sem kot nepremičninski agent (beri manijak, ki opazi nenavadne podrobnosti povezane z nepremičninami:)) opazila v Amsterdamu. Velika obremenjenost možganov za en izlet, ampak nikoli ne veš zakaj je to dobro. Baje naj bi Amsterdam zaradi velike gostote poseljenosti predstavljal izredno zanimivo mesto za investicijske nakupe nepremičnin in pri njih naj bi bil letni donos v primerjavi z drugimi Evropskimi mesti bistveno večji, tako da nikoli ne veš morda pa me življenje v Amsterdam kdaj popelje tudi službeno in mi bo vse opaženo močno koristilo. :) Nikoli ne veš. :) Morda vse opaženo nikoli ne bo koristilo, a nič zato. Mi je pa bilo zanimivo opaziti nove stvari skozi filter novih znanj. Upam, da vam je bilo vsaj pol toliko zanimivo vse to brati. :)
Nizozemci znajo narediti tudi majhne, praktične hiške
Opazila sem tudi, da si povprečni Nizozemec pod pojmom hiša predstavlja nekaj čisto drugega kot povprečen Slovenec. Jaz, dekla iz slovenskega podeželja, ki sem svojo mladost preživela v veliki hiši in cel kup zemlje okrog (pa na terenu srečujem tudi bistveno večje hiše), sem bila presenečena nad majhnostjo njihovih samostojnih hiš na Nizozemskem.
Ozke vrstne hiške z vrtički sredi mesta
Vrstne hišice, ki sem jih v Amsterdamu zasledila kar precej, so po uporabni površini še manjše, a precej praktične in prilagojene mestnemu življenju. So ozke in visoke, kar je verjetno (prav tako kot prejšnje dejstvo) povezano s tem, da primanjkuje površine. Nizozemska naj bi po gostoti naseljenosti sodila med najbolj gosto poseljene države na svetu. Na pročelju stavb tik pod streho lahko pozoren opazovalec zasledi kaveljček. Z njim naj bi vlekli pohištvo v notranjost. Smiselnost tega, dojameš takoj ko odpreš vrata v notranjost kakšne izmed vrstnih hišk. Naletiš na visoke, ozke in strme stopnice, ki vodijo v bivanjske prostore. Tako je organizirano polovica bivanjskih enot v vrstnih hiškah. Tisti, ki imajo vstop iz pritličja so deležni še velikega okna v pritličju, vrta in le enih stopnic. Bilo mi je razloženo, da do teh enot imajo najprej pravico ljudje z zdravstvenimi težavami in starejši ljudje. Ampak presenetljivo je to, da kljub kroničnemu pomanjkanju površin v Amsterdamu ohranjajo ideal "hiške z vrtom". Še ena zanimivost, ki mi je s Slovenske perspektive bila nenavadna je to, da si (predvidevam, da tisti brez vrta) kar nekaj teh prebivalcev vrstnih hišk na ulici/ širšem pločniku postavijo klopi in jih obdajo z lonci z rožami. Škoda, da vam tega nisem poslikala. Ker si Slovenci kaj takega tudi precej težko predstavljamo, dokler ne vidimo. Na pločniku, ki je namenjen sprehajalcem, ni urejen noben atrij ali prostor pred hišo, direktno na ulico postavijo klopi in lonce z rožami, vrtne kipce, celo plastičen peskovnik sem že videle na pločniku. Ko sem to prvič opazila sem mislila, da so te stvari pripravili za kosovni odvoz. :) Ko sem to zasledila na večjih delih mesta, sem ugotovila, da to za njih ni nič nenavadnega. Hiške zaradi močvirnate površine niso podkletene, zato prav tako ni nenavadno motor ali kolo privezati kjerkoli na ulici.
Opečna gradnja in tlakovane ceste
Na majskih počitnicah sem se velikokrat spomnila enih mojih oglednikov in njihovega navdušenja, ko so ugotovili, da je kak blok opečne gradnje. V Amsterdamu opeke ne manjka, kamorkoli ti pade pogled povsod opečna gradnja, celo ceste niso v večini asfaltne, ampak jih je veliko tlakovanih z opeko. Kar mestu daje poseben, starinski pridih. Sem se pa sama hitro prepričala na lastne oči, kako praktično je, da je cesta tlakovana in ne asfaltirana. V bližini mesta, kjer smo bivali je verjetno počila cev, delavci so jo brez težav zamenjali in drugi dan ni ni bilo niti sledu o tem, da se je kaj popravljalo.
Odsotnost visokih blokovskih naselji in značilne zelene hiške z belimi obrobami
Nekaj kar bi človek, glede na pomanjkanje prostora pričakoval je velika prisotnost stolpnic in visokih blokovskih naselji. Pa nisem videla veliko stolpnic. Verjetno razlog tiči v močvirnati zemlji. Večina njihovih zgradb naj bi bilo na lesenih stebrih, pilotih. V mestu Amsterdama so hiške strnjene proti kanalom. Za hiške so značilne bele obrobe oken in streh, med barvami pa prevladuje značilna zelena ali rjava barva ter barva opeke. S sestrično sem se odpravila na jahanje v nizozemsko vas, večina slik v galeriji so iz te vasi in iz tega mesteca. Tam so hišice že nekoliko širše, a še vedno majhne, v večini opečno zidane. Kot je vidno iz slik je iz opeke tudi cerkev v tem manjšem mestecu.
Bivanje v ladjah in hišah na vodi
Spet nekaj kar je izjemno zanimivo za turiste in mene kot nepremičninskega agenta, je da na kanalih ljudje bivajo kar v ladjah ali v posebnih hiškah na vodi. Še bolj pa je zanimivo, da imajo urejene terase in kvazi vrtičke. Naj bi take hiške imele svojo hišno številko ter bili priključene na vodovod in elektriko in naj bi jih bilo v Amsterdamu več tisoč.
To sem kot nepremičninski agent (beri manijak, ki opazi nenavadne podrobnosti povezane z nepremičninami:)) opazila v Amsterdamu. Velika obremenjenost možganov za en izlet, ampak nikoli ne veš zakaj je to dobro. Baje naj bi Amsterdam zaradi velike gostote poseljenosti predstavljal izredno zanimivo mesto za investicijske nakupe nepremičnin in pri njih naj bi bil letni donos v primerjavi z drugimi Evropskimi mesti bistveno večji, tako da nikoli ne veš morda pa me življenje v Amsterdam kdaj popelje tudi službeno in mi bo vse opaženo močno koristilo. :) Nikoli ne veš. :) Morda vse opaženo nikoli ne bo koristilo, a nič zato. Mi je pa bilo zanimivo opaziti nove stvari skozi filter novih znanj. Upam, da vam je bilo vsaj pol toliko zanimivo vse to brati. :)
RSS Feed
