Najbolj zanimiv projekt s katerim se zadnje čase ukvarjam je iskanje poslovnega prostora. NA DOBRI LOKACIJI! Področje iskanje je Center Ljubljane. Po logiki bi morala biti vsaka lokacija v Centru dobra za poslovni prostor, vendar temu ni tako!
Zakaj je to najbolj zanimiv projekt? Nisem pristaš oportunističnega posredovanja (=dam te v bazo in če je sreča mila se povpraševanje in ponudba, z nekim čudom, poklopita). Rada raziskujem in projekti, kjer me stranka najamejo, me vedno pripeljejo na zanimive kraje, spoznam zanimive ljudi in se naučim ogromno novega. Tokrat me je najbolj presenetilo, kako modri in poslovno spretni so naši cerkveniki. Lahko bi vodili treninge za slovenske poslovneže. Vsi, ki mislite, da so nune/ duhovniki neizpolnjeni ljudje, ki nimajo družine in »resne« zaposlitve, se mooočno motite! :) Gre za izredno sposobne, zanimive, psihično stabilne in močne osebe, ki imajo v življenju veliko interesov, spretnosti, poslovnih priložnosti in dejavnosti ter so izredno življenjski. Pred vsem bi rada od njih naučila naslednje sposobnosti in miselnost: Materialno mi ni pomembna, ampak v oblici prihaja kar samo k meni! Še mobilnega telefona ne potrebujem, pa sklepam posle kot za šalo! Vi rabite mene in vi pridete k meni! Oni to obvladajo! :)
Rada odkrivam uporabna spoznanja in ta ne ležijo vedno v knjigah. Velikokrat slišimo, da ena knjiga ti lahko spremeni življenje. Vsi, ki me poznate, veste, da sem izredni ljubitelj knjig, vseh vrst. Ampak osebno verjamem, da samo ena knjiga ima zares to moč, da sama od sebe spremeni življenje in ta knjiga ne leži v knjižnici, ampak pri matičarju. :) :) Tista res lahko obrne vse na glavo. :) :) Načeloma pa verjamem, da znanje ter zares uporabne informacije tičijo v ljudeh in situacijah oziroma na poti do cilja. In če postaviš ego, ki misli, da vse ve, v kot, se lahko marsičesa naučiš od prav vsakega človeka (če ne drugega, kaj ni pravilno), če le po svetu hodiš z odprtimi očmi in umom.
Prišli smo do potencialnega prostora in moder izkušen moški je rekel: »Ta prostor nima naravnega pretoka.« Sprejela sem informacijo. Delno sem jo razumela, saj je šlo za "dobro" lokacijo, po vseh logičnih kriterijih. Spet pogovor z drugo osebo me je vodil do poglobljenega razumevanja, da naravni pretok je Fengshui koncept. Ta ista oseba mi je na kratko razložila: »Poglej tukaj, v Parku Zvezda, eno je tlakovan potka, tista »kozja stezica« pa je naravni pretok.« Pri tem parku se vidi, da oseba, ki ga je planirala, ni vzela v obzir potreb in navad ljudi, kateremu bi park/ nepremičnina morala služiti.« Po Fengshui -u pa je dobrobit zgolj tam, kje je naravni pretok (energije)! In pri poslovnih prostorih to drži kot pribito!
Torej ugotovili smo, da želimo naravni pretok pri poslovnem prostoru. Sicer je zagotovo pomembna tudi vsebina in koncept ter okolje, sosedje, potrebe podjetja... Ampak kako meriti naraven pretok? Kako za vraga pogledati ulico in vedeti, da ni naravnega pretoka, če res nisi mož v poznih letih z ogromno življenjskih in poslovnih izkušenj? Preprosto! Metodo že poznate! Naučili ste se je v osnovni šoli! Ste eden tistih, ki reče: »Kaj mi bo Pitagorov izrek v življenju? V šoli nas niso naučili nič koristnega!« To ne drži! V šoli smo se naučili veliko koristnega! Samo so nam pozabili povedati kako nam to v življenju lahko služi. Morda tudi oni niso zares vedeli kako. :) Naravni pretok poslovnega prostora lahko preverite s preprosto osnovnošolsko metodo, ki jo vsi poznamo pod terminom »Štetje prometa« in ni hudič, da tega v osnovni šoli niste počeli! Postavite se pred vaš potencialni poslovni prostor v treh različnih terminih (dopoldne, popoldne in čez vikend) in eno uro beležite v razpredelnico koliko ljudi in kak profil ljudi gre mimo vašega poslovnega prostora (upokojenci, turisti, mamice z vozički)… Izvedeli boste ali ima poslovni prostor naravni pretok in ali gre mimo ustrezen profil ljudi, ki so vaša ciljna populacija.
Še vedno iščemo dober poslovni prostor v Centru Ljubljane, na dobri lokaciji, znotraj peš cone, z naravnim pretokom in ga še nekaj časa verjetno bom (vsaj do 1.1.2018). V kolikor veste, da se oddaja ali se bo v kratkem oddajal tak poslovni prostor (neživilska trgovina z izložbo,v velikosti cca 40-80 m2), me prosim obvestite na telefonsko številko: 040 620 631. Iščemo za dobrega najemnika z zanimivo vsebino, ki je pripravljen pošteno plačati za dober prostor na dobri lokaciji. Pogodbo želimo skleniti za daljše časovno obdobje. Glede najemnine niso omejeni, so prilagodljivi glede na lokacijo. Se zavedajo, da dobra lokacija ima svojo ceno.
Zakaj je to najbolj zanimiv projekt? Nisem pristaš oportunističnega posredovanja (=dam te v bazo in če je sreča mila se povpraševanje in ponudba, z nekim čudom, poklopita). Rada raziskujem in projekti, kjer me stranka najamejo, me vedno pripeljejo na zanimive kraje, spoznam zanimive ljudi in se naučim ogromno novega. Tokrat me je najbolj presenetilo, kako modri in poslovno spretni so naši cerkveniki. Lahko bi vodili treninge za slovenske poslovneže. Vsi, ki mislite, da so nune/ duhovniki neizpolnjeni ljudje, ki nimajo družine in »resne« zaposlitve, se mooočno motite! :) Gre za izredno sposobne, zanimive, psihično stabilne in močne osebe, ki imajo v življenju veliko interesov, spretnosti, poslovnih priložnosti in dejavnosti ter so izredno življenjski. Pred vsem bi rada od njih naučila naslednje sposobnosti in miselnost: Materialno mi ni pomembna, ampak v oblici prihaja kar samo k meni! Še mobilnega telefona ne potrebujem, pa sklepam posle kot za šalo! Vi rabite mene in vi pridete k meni! Oni to obvladajo! :)
Rada odkrivam uporabna spoznanja in ta ne ležijo vedno v knjigah. Velikokrat slišimo, da ena knjiga ti lahko spremeni življenje. Vsi, ki me poznate, veste, da sem izredni ljubitelj knjig, vseh vrst. Ampak osebno verjamem, da samo ena knjiga ima zares to moč, da sama od sebe spremeni življenje in ta knjiga ne leži v knjižnici, ampak pri matičarju. :) :) Tista res lahko obrne vse na glavo. :) :) Načeloma pa verjamem, da znanje ter zares uporabne informacije tičijo v ljudeh in situacijah oziroma na poti do cilja. In če postaviš ego, ki misli, da vse ve, v kot, se lahko marsičesa naučiš od prav vsakega človeka (če ne drugega, kaj ni pravilno), če le po svetu hodiš z odprtimi očmi in umom.
Prišli smo do potencialnega prostora in moder izkušen moški je rekel: »Ta prostor nima naravnega pretoka.« Sprejela sem informacijo. Delno sem jo razumela, saj je šlo za "dobro" lokacijo, po vseh logičnih kriterijih. Spet pogovor z drugo osebo me je vodil do poglobljenega razumevanja, da naravni pretok je Fengshui koncept. Ta ista oseba mi je na kratko razložila: »Poglej tukaj, v Parku Zvezda, eno je tlakovan potka, tista »kozja stezica« pa je naravni pretok.« Pri tem parku se vidi, da oseba, ki ga je planirala, ni vzela v obzir potreb in navad ljudi, kateremu bi park/ nepremičnina morala služiti.« Po Fengshui -u pa je dobrobit zgolj tam, kje je naravni pretok (energije)! In pri poslovnih prostorih to drži kot pribito!
Torej ugotovili smo, da želimo naravni pretok pri poslovnem prostoru. Sicer je zagotovo pomembna tudi vsebina in koncept ter okolje, sosedje, potrebe podjetja... Ampak kako meriti naraven pretok? Kako za vraga pogledati ulico in vedeti, da ni naravnega pretoka, če res nisi mož v poznih letih z ogromno življenjskih in poslovnih izkušenj? Preprosto! Metodo že poznate! Naučili ste se je v osnovni šoli! Ste eden tistih, ki reče: »Kaj mi bo Pitagorov izrek v življenju? V šoli nas niso naučili nič koristnega!« To ne drži! V šoli smo se naučili veliko koristnega! Samo so nam pozabili povedati kako nam to v življenju lahko služi. Morda tudi oni niso zares vedeli kako. :) Naravni pretok poslovnega prostora lahko preverite s preprosto osnovnošolsko metodo, ki jo vsi poznamo pod terminom »Štetje prometa« in ni hudič, da tega v osnovni šoli niste počeli! Postavite se pred vaš potencialni poslovni prostor v treh različnih terminih (dopoldne, popoldne in čez vikend) in eno uro beležite v razpredelnico koliko ljudi in kak profil ljudi gre mimo vašega poslovnega prostora (upokojenci, turisti, mamice z vozički)… Izvedeli boste ali ima poslovni prostor naravni pretok in ali gre mimo ustrezen profil ljudi, ki so vaša ciljna populacija.
Še vedno iščemo dober poslovni prostor v Centru Ljubljane, na dobri lokaciji, znotraj peš cone, z naravnim pretokom in ga še nekaj časa verjetno bom (vsaj do 1.1.2018). V kolikor veste, da se oddaja ali se bo v kratkem oddajal tak poslovni prostor (neživilska trgovina z izložbo,v velikosti cca 40-80 m2), me prosim obvestite na telefonsko številko: 040 620 631. Iščemo za dobrega najemnika z zanimivo vsebino, ki je pripravljen pošteno plačati za dober prostor na dobri lokaciji. Pogodbo želimo skleniti za daljše časovno obdobje. Glede najemnine niso omejeni, so prilagodljivi glede na lokacijo. Se zavedajo, da dobra lokacija ima svojo ceno.
RSS Feed
